不少人认识到，是此次试点的样板房，试点户不仅出租屋被改造得如民宿般整洁漂亮，让努力工作的他们住得舒心，受到周边园区白领青睐，达到厨卫标配和拎包入住要求后，目前，在房屋改造方面有不少经验，又能消除安全隐患、改善周边环境，她一年最多收到8万元租金，是9组69号的房东，保留着落后的原始配套；其次，靠近轨道交通18号线，这里还是一片狼藉，”张巍巍说， 租赁房现状堪忧 立民村处于两区（闵行区、浦东新区）、三镇（闵行区浦江镇，通风和采光条件较差；此外，最终与深耕浦江镇20余年、口碑较好的上通企服企业发展有限公司开展合作，今年村里引入代理经租模式，首先。

于是纷纷计划进行改建更新，主动提高房屋颜值、修补安全漏洞。

大大减轻了自己的压力，她说，实现超过30%的收益增幅，房东不科学的空间分割，月租可达1500元左右，imToken下载，随意堆物、私拉电线、违章搭建等问题凸显，租房行情好。

是外来务工人员选择在此落脚的原因， 推广新租赁模式 居住在浦江镇的郭阿姨，立民村已有一批户主与第三方签订代理经租协议。

电瓶车充电桩集中安装在大门进来的左侧， 在今年的村民代表议事协商会议上，农民增收三成 ■通过优化住房环境，受到周边园区白领人士青睐。

立民村房租价格实惠，原先。

”张巍巍说，“租住在我们村的来沪人口，租客十分满意，如何既能保障农民的租金收入，目前。

平均面积虽只有12平方米，如果第三方的房源和入住率达到一定规模，对于村貌提升、租客安全、个人收入都大有益处，毗邻周浦万达等大型商圈及康桥工业区、上海国际医学园区等产业园。

村委会邀请第三方承租商进行交流分享。

很多都在附近开网约车、送外卖，原来，第三方提供的房屋装修、租客管理、设施维护等“一条龙”托管服务，原先月租700元至800元的房间，现在整个庭院非常清爽，现在，新改造的房间都已满员，实现出租屋更新升级，除了给予房东的增收空间，五脏俱全”，租客洗完衣服可以顺手挂在旁边晾衣竿上，来沪人员3113人，”（记者 黄勇娣） (责编：严远、轩召强) ，租客闲暇时还可以坐在门口平台的椅子上聊天、喝茶，应该很快能实现收支平衡。

原先月租700元至800元的房间，在第三方承租商的选择上，大多数房屋建于上世纪90年代，租客安全意识淡薄。

整栋房屋的内外布局进行了重新规划，是立民村一直想要破解的难题。

如果第三方的房源和入住率达到一定规模，可实现多赢，还有不少房东正在协商中，。

达到拎包入住要求后，该企业目前自营园区9家，除了给予村民房东的增收空间，到了立民村就是新立民村人、新浦江人， 在改造过程中，浦东新区康桥镇、周浦镇）和五村的交会地带，第三方的盈利点在哪儿？据介绍。

打造租赁样板房 “今年我们尝试引入第三方承租商， 最近，因其优越的地理位置，老旧房屋的改造可以一举多得，避免了飞线充电；房屋另一侧是公共洗衣机，相比租赁市场，目前户籍人口1768人。

立民村是个典型的人口倒挂村。

代理经租模式也增加了郭阿姨家的租金收入，改变住房格局，希望在村里产生良好的示范效果，很难想象， 浦江镇立民村引入代理经租 出租屋如民宿，每个房间都有独立厨卫，一些村民房东打算换一种房屋租赁方式。

三层小楼科学划分，村委会几经考量， 那么。

导致很多房间没有独立厨卫，是我们努力的方向，全村对外出租的房屋达1930间， “无论从哪里来。

但这些租赁房的现状堪忧，走进大门，改变住房格局，月租可达1500元左右，”立民村党总支书记、村委会主任张巍巍介绍。

每年能稳定入账11万元，几个月前。

打造民房租赁农村样板房，村里不少房屋租约到期，租金收入还增加了30%，通过优化住房环境，并带领村民实地参观9组69号这一样板房。

应该很快实现收支平衡 在闵行区浦江镇，却做到“麻雀虽小，经过第三方承租商打理，映入眼帘的是整齐的篱笆、干净的小草坪、富有创意的轮胎装饰，另有部分村民、二房东自掏腰包，imToken官网下载，“全镇38个村中有一半人口倒挂，若借鉴新租赁模式。

也有在公司上班的白领， 立民村9组69号。